20\/08\/2013\u00a0– Dovrebbe essere pubblicata sulla Gazzetta ufficiale di oggi la legge 9 agosto 2013, n. 96 di conversione del decreto-legge 21 giugno n. 69 (cosiddetto \u201cDel Fare\u201d), approvata definitivamente dalla Camera dei deputati il 9 agosto scorso, ma possiamo gi\u00e0 evidenziare come con il testo definitivo dello stesso siano stati\u00a0modificati gli articoli 3, 6, 10, 20, 22 e siano stati inseriti i nuovi articoli 2-bis e 23-bis\u00a0rubricati rispettivamente \u201cDeroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati\u201d e \u201cAutorizzazioni preliminari alla segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 e alla comunicazione dell’inizio dei lavori\u201d del D.P.R. n. 380\/2001 recante \u201cTesto unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia\u201d
\nCon l\u2019inserimento del nuovo\u00a0articolo 2-bis\u00a0\u00e8 stata introdotta una modifica in materia di\u00a0limiti di distanza tra fabbricati\u00a0e la nuova disposizione d\u00e0 la possibilit\u00e0 alle Regioni e alle Province autonome di Trento e di Bolzano, di prevedere, con proprie leggi e regolamenti, disposizioni derogatorie al dm n. 1444\/1968 che, all\u2019articolo 9, fissa i limiti di distanza tra fabbricati per le diverse zone territoriali omogenee, pur nel rispetto della competenza statale statale in materia di ordinamento civile con riferimento al diritto di propriet\u00e0 e alle connesse norme del codice civile e alle disposizioni integrative.
\nLe Regioni e le Province autonome potranno, poi, dettare disposizioni sugli spazi da destinare agli insediamenti residenziali, a quelli produttivi, a quelli riservati alle attivit\u00e0 collettive, al verde e ai parcheggi, nell\u2019ambito della definizione o revisione di strumenti urbanistici comunque funzionali a un assetto complessivo e unitario o di specifiche aree territoriali.<\/p>\n
Il nuovo\u00a0articolo 23-bis\u00a0rubricato \u201cAutorizzazioni preliminari alla segnalazione certificata di inizio attivit\u00e0 e alla comunicazione dell’inizio dei lavori\u201d in cui viene stabilito che nei casi in cui si applica la disciplina della SCIA, prima della presentazione della segnalazione, l’interessato pu\u00f2 richiedere allo sportello unico di provvedere all’acquisizione di tutti gli atti di assenso, comunque denominati, necessari per l’intervento edilizio, o presentare istanza di acquisizione dei medesimi atti di assenso contestualmente alla segnalazione.<\/p>\n
Tutte le modifiche introdotte nel D.P,R. n. 380\/2001\u00a0sono contenute nell\u2019articolo 30 del Decreto-legge 21 giugno 2013, n. 69 (cosiddetto \u201cDel Fare\u201d) nel testo convertito dalla legge 9 agosto 2013, n. 96, in attesa di pubblicazione nella gazzetta ufficiale.
\nIn particolare sono state introdotte modifiche alle norme in tema di:<\/p>\n
sono state inserite norme relative alla:<\/p>\n
e, per ultimo, sono rimaste invariate le disposizioni relative a:<\/p>\n
Ricordiamo, per ultimo, che sono state confermate le seguenti previsioni:<\/p>\n
con la precisazione che le suddette disposizioni non si applicano agli immobili sottoposti a vincoli ai sensi del Dlgs 42\/2004 per i quali gli interventi di demolizione e ricostruzione e gli interventi di rispristino di edifici crollati e demoliti costituiscono interventi di ristrutturazione edilizia soltanto ove sia rispettata la medesima sagoma.<\/p>\n